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預售許可證在哪可以查詢

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2023-06-12 09:09:53

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內容摘要:許可證一般是指有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準書,以許可證的名義出現(xiàn)。申請辦理預售許可證一般...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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許可證一般是指有關行政許可機關根據(jù)行政相對人的申請依法發(fā)放的批準書,以許可證的名義出現(xiàn)。申請辦理預售許可證一般是由專門的行政機關進行審核,對材料的真實性,合法性做出審核,在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可。接下來我們看看關于預售許可證在哪可以查詢的事項,希望本篇文章對各位有所幫助。

預售許可證在哪可以查詢

一、申請預售許可證基本要求

1.年審、年檢資質等級證書;

2.營業(yè)執(zhí)照;

3.建設工程規(guī)劃許可證;

4.國有土地使用證;

5.建筑工程施工許可證;

6.工程施工合同;

7.預售商品房分層平面圖、總平面圖;

8.商品房預售方案;

9.投入資金證明;

10.物業(yè)管理落實證明;

11.商品房預售資金監(jiān)管證明;

12.房產預測結果及房屋面積分戶明;

13.其它相關資料

二、申請預售許可證所需資料

1.立項批文;

2.土地使用權證;

3.建設工程規(guī)劃許可證、建設用地施工許可證;

4.建設工程規(guī)劃定位圖及工程施工合同;

5.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書;

6.投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上或完成基礎工程達到正負零的標準;

7.已確定施工進度計劃和施工交付日期;

8.申請商品房預售報告、方案;

9.預獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖;

10.經規(guī)劃管理部門批準的小區(qū)規(guī)劃圖(首次申報);

11.白蟻預防合同;

12.其他相關資料;

三、申請預售許可證具體需要哪些流程

1、受理:如材料不齊,應當場或5日內一次性書面告知需要補充的材料。

2、審核:開發(fā)企業(yè)對所提交材料實質內容的真實性負責。

3、許可:受理10日內,如條件符合,應依法作出預售許可決定;決定之日起10日內向企送達(商品房預售許可證》。取得預售許可的商品住房項目,企業(yè)要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,并嚴格交照申報價格,明碼標價對外銷售。

4、公示:商品房預售合同登記備案,商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂書面預售合同。房地產開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日,向房地產管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

四、申請預售許可證多久可以下來

申請辦理預售許可證必須30日。房地產管理單位理應在5日內出示受理通知單,在受理之日起10日內依規(guī)做出準予預購的行政許可事項書面形式確定,并自作出決定之日起10日內向研發(fā)公司授予、送到《商品房預售許可證》。

由以上對預售許可證在哪可以查詢的詳盡概括。想必你對預售許可證都理解了。并不是所有的公司都需要辦理預售許可證的,哪些企業(yè)需要辦理預售許可證呢?公司有需要一定要辦理許可證,沒有經營許可證屬于非法經營會被罰款,嚴重的話不僅會沒收財產還會被判刑。投資者在處理的時候可以多咨詢我們。

提示 辦理資質許可,所屬行業(yè)不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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