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南京物業(yè)公司取消資質

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-08-13 09:46:04

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內容摘要：南京物業(yè)公司取消資質概述南京物業(yè)公司在近年來經(jīng)歷了資質取消的過程。這一變化始于2017年，當時住建部發(fā)布通知，取消了物業(yè)服務企業(yè)的...

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南京物業(yè)公司取消資質

概述南京物業(yè)公司在近年來經(jīng)歷了資質取消的過程。這一變化始于2017年，當時住建部發(fā)布通知，取消了物業(yè)服務企業(yè)的一級資質核定，并逐步取消了二級及以下資質審批。這意味著物業(yè)服務企業(yè)不再需要獲得特定的資質等級來承接物業(yè)管理業(yè)務。

政策背景根據(jù)搜狗結果1，2017年12月26住建部發(fā)布了《關于做好取消物業(yè)服務企業(yè)資質核定相關工作的通知》，明確指出各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請，以及資質變更、更換、補證申請。不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接物業(yè)管理業(yè)務的條件。

影響這一政策的變化對物業(yè)服務行業(yè)產(chǎn)生了深遠的影響。物業(yè)服務企業(yè)不再需要通過資質審核來獲得業(yè)務，這降低了企業(yè)進入市場的門檻。原有的資質等級評定方法不再適用，取而代之的是信用評分體系。例如，南京市實施了《南京市物業(yè)服務企業(yè)及項目負責人信用信息管理辦法》，對物業(yè)服務企業(yè)進行信用評分，評分結果會影響企業(yè)的業(yè)務承接。

具體案例在2007年，南京市曾取消了29家物業(yè)管理公司的資質，原因是這些公司不按物管合同提供服務、擅自處分小區(qū)業(yè)主共有收益等不規(guī)范經(jīng)營行為2。這次清理行動是為了提升物業(yè)管理行業(yè)的整體服務質量。

2024年，物業(yè)服務企業(yè)資質取消的政策已經(jīng)全面實施。南京市的物業(yè)服務企業(yè)不再需要獲得和維持特定的資質等級。相反，企業(yè)的信用記錄和服務質量成為衡量其業(yè)務能力的主要標準。

旨在簡化市場準入程序，同時加強對物業(yè)服務企業(yè)的信用管理和監(jiān)督。這一變化對于物業(yè)服務企業(yè)來說既是機遇也是挑戰(zhàn)，企業(yè)需要更加注重提升服務質量，以獲得良好的信用評價，從而在市場競爭中占據(jù)有利地位。

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